清华同衡风景旅游一所

DEPT. OF TOURISM & SCENERY 1

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北京城市副中心文化旅游区(环球影城及周边)产业发展研究
2023年03月16日    清华同衡风景旅游一所

所属分类: 区域旅游规划 旅游地产规划 旅游度假区规划

项目地点:北京市

设计单位:风景旅游一所

项目负责人: 杨明 潘运伟

完成时间:2022年

图片展示
项目简介

北京环球主题公园于2021年9月20日正式开园,成为北京文化旅游的新地标。本研究通过梳理全球著名主题公园产业集聚特点,利用大数据和问卷等方法对比分析北京环球影城和上海迪士尼客源需求,立足于更好承接主题公园外溢效应,对北京环球主题公园周边产业选择、布局等提出建议。


第一,对世界知名主题公园周边产业发展特征及规律进行了深入研究。主题公园周边通常具有完善的互补型配套产业链,其酒店业规模大、品质高,餐饮业内外搭配、各具特色,特色购物与主题公园共振发展;具有差异化的关联型产业链,包括数字文化总部集聚、时尚娱乐演艺提升游客过夜率、会展与娱乐产业良好互动;具有以主题公园为核心的产业圈层形态,第一圈层为互补型产业,第二圈层为关联型产业。


第二,对国内两大主题公园游客进行特征分析。游客呈现出六大特征,一是受疫情降低出行意愿等因素影响,环球本地游客比例超过上海迪士尼。二是长假周末客流明显高于平日,京外游客停留时间较长。三是男性游客多于女性,迪士尼比环球游客更加年轻化。四是两大主题公园均呈现消费群体高学历、结伴和亲子化特点。五是度假区内酒店入住率高,周边中高品质酒店最受欢迎。六是行程规划以强强景点对流占主导。


最后,提出以下工作建议。一是品质引领,完善互补型配套产业。包括构建“度假酒店+精品民宿+城市酒店”的住宿体系;提升周边餐饮业态,形成园区内外协同的布局体系;强化流量价值的商业转化,加快发展体验购物功能。二是加快培育具备国际竞争力的关联型产业。建议培育数字文娱、文旅总部、文旅金融、会议会展四大产业。三是优化功能布局,分期推进实施。围绕环球主题公园,构建“双环”产业圈层结构。四是区域旅游联动协同发展。包括整合优化副中心旅游供给,重塑北京市域内旅游组织格局,助力京津冀协同发展。五是政策创新夯实发展优势。包括用足用好“两区”红利,推进开放发展;优化土地政策,针对重点产业优惠扶持;创新文旅产业政策,撬动市场创新资源。


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